Mendapatkan tambahan dari sosial media

Seperti Apa Pajak Untuk Kos

Namun demikian, maraknya pembangunan usaha kost-kostan ini harus diimbangi dengan dengan pengawasan yang ketat. • Jika anda tipe yang tidak tinggal di dekat rumah kos yang anda kelola , pastikan anda memilih pengurus rumah kos dan pembantu yang bisa diandalkan. Pastikan anda mengecek referensi serta latar belakang mereka dengan cermat.

Usaha kost-kostan

Hal yang tidak boleh dilupakan adalah cek juga fasilitas apa yang ditawarkan oleh kompetitor supaya lebih tahu perbandingannya. Ada banyak cara untuk memulai sebuah bisnis yang bisa mendapatkan banyak keuntungan, terutama dalam bidang properti. Salah satu bisnis yang sangat menguntungkan saat ini adalah membuka bisnis kost-kostan.

Jadi apabila pemilik rumah kost memiliki kamar yang berjumlah lebih dari 10 kamar, maka dipastikan akan dikenakan pajak daerah dengan tarif 10%. Sudah sering anda dengar kisah mengenai pensiunan yang hidup sendiri, jauh dari anak-anaknya yang bermukim di luar kota. Mereka memilih untuk mengekostkan lokasi tinggal tinggal mereka. Selain menyerahkan pendapatan tambahan untuk mereka, kehadiran anak-penyewa kost pun mampu menjadi sumber keceriaan di hidup mereka.

Walaupun terlihat sangat menarik dan merupakan bisnis yang stabil namun bukan berarti Anda memulai bisnis kost-kostan dengan cara serampangan loh. Anda tetap harus mengetahui betul seluk beluk bisnis ini termasuk keuntungan dan risikonya. Tapi jika Anda memiliki modal terbatas dan tetap ingin berbisnis kost kostan, Anda bisa menggunakan strategi crowdfunding. Nah, tulisan kali ini akan menjabarkan lebih element tentang keuntungan menggunakan strategi crowdfunding untuk bisnis kost kostan, serta beberapa faktor penentu keberhasilannya. Dari % saham inilah Anda akan mendapatkan sejumlah keuntungan, jika bisnis kost kostan tersebut berhasil mendapatkan profit. Kepala Bidang Penyuluhan dan Pengaduan Badan Perizinan dan Pelayanan Terpadu Kota Banjar, Ujang Supriyatna, mengatakan, bila dilihat, sewa kamar kost atau kontrakan memang bentuknya usaha.

Yang dimaksud dengan “jasa pelayanan penginapan” antara lain kamar, asrama untuk mahasiswa/pelajar, asrama atau pondok pekerja, dan rumah kos. Pajak atas rumah kos-kosan secara spesifik tidak diatur dalam aturan perpajakan. Pemilik kos-kosan lainnya, yang juga enggan disebutkan namanya mengatakan, pihaknya tidak mengetahui kalau usaha kos-kosan diwajibkan untuk mengurus SITU.

Maka, dalam 10 tahun, keuntungan yang diperoleh adalah Rp.25 juta yang didapat dari kenaikan harga per tahun. Setiap kamar diberi harga sewa pokok 10% per tahun, berarti harga sewa per tahun Rp. Jika kita menggunakan biaya modal seperti di atas, misalnya forty nine juta rupiah tiap kamar. Menentukan modal yang akan dipakai tidak terlepas dari harga tanah atau hunian yang cepat sekali naiknya.

Jika salah satu dari ketiga hal tersebut tutup atau berpindah ke tempat lain, bisa saja kos menjadi sepi. Untuk itu, perlu melakukan riset sebelum memulai bisnis kos minimal tahun ke depan. Atau mungkin juga karena kurangnya perawatan sehingga rumah kos terlihat tidak menarik sehingga penghuni perlahan mulai meninggalkan untuk menyewa kos lain di sekitarnya.